本網(wǎng)訊 2013年注定是安徽省阜陽市房地產(chǎn)發(fā)展歷程上一個值得載入史冊的年份，繼“百億高速”、“千億海亮”相繼進駐之后，金秋十月，享譽全國、蜚聲海內(nèi)外的中國商業(yè)地產(chǎn)第一品牌萬達廣場正式落戶。在各大房企加快向三四線城市布局的進程中，阜陽憑借良好的區(qū)位優(yōu)勢和廣闊的發(fā)展前景，逐漸成為行業(yè)龍頭進軍內(nèi)陸城市的前沿陣地。

奠基現(xiàn)場萬人空巷 市民熱議難掩期許

秋高氣爽、艷陽高照，阜陽萬達廣場項目10月18日在阜陽市城南新區(qū)正式奠基。阜陽市市長李平和萬達集團商業(yè)地產(chǎn)副總裁曲曉東出席，全國多家媒體共同見證這一歷史時刻。

萬達集團商業(yè)地產(chǎn)副總裁曲曉東在奠基儀式上致辭

阜陽萬達廣場是萬達集團布局安徽的又一力作，是萬達集團在安徽省內(nèi)開發(fā)的第七座城市綜合體。“建成后必將徹底改變阜陽的商業(yè)格局、提升阜陽的商業(yè)檔次、全方位地滿足市民的需求，打造皖北商業(yè)新地標。”萬達集團商業(yè)地產(chǎn)副總裁曲曉東在奠基儀式上的致辭，以及“讓城市更繁華、讓社會更美好”的承諾，點燃了阜城市民心中對萬達廣場的美好期許。

奠基儀式結(jié)束后的第二天，網(wǎng)友“windy”在當(dāng)?shù)氐拈T戶網(wǎng)站阜陽在線社區(qū)論壇發(fā)帖，拋出“萬達的到來，究竟能為阜陽帶來什么”的話題。貼文一經(jīng)發(fā)出，網(wǎng)友反響熱烈，短短一周的時間里，熱議不斷，系列主題帖瀏覽超過20多萬人次。

關(guān)于萬達廣場進駐阜陽，絕大部分市民持積極、肯定和歡迎的態(tài)度，但也有人質(zhì)疑萬達廣場這位“外來的和尚”能否念好“阜陽經(jīng)”。歡迎固然好，質(zhì)疑也未必全是壞事，至少說明阜陽市民在真正關(guān)心這座城市的發(fā)展，有多少質(zhì)疑，就說明市民對萬達廣場寄予了多大的期許，在一片肯定和期許的社會輿論氛圍中，阜陽萬達廣場的建成無疑更加令人期待。

日行千里點睛萬達 數(shù)萬網(wǎng)友領(lǐng)略風(fēng)采

11月1日-3日，阜陽萬達廣場組織了“萬達中國行——零距離看萬達”大型商務(wù)考察，包括阜陽在線在內(nèi)的多家主流媒體和知名網(wǎng)友應(yīng)邀參加�？疾靾F一行深入合肥、廈門、武漢三地進行實地考察，特別走訪、接觸了多位商戶，體驗萬達集團對一座城市的影響和改變。

考察團一行先后實地探訪了合肥包河萬達廣場、廈門湖里萬達廣場、武漢漢街萬達廣場等在當(dāng)?shù)鼐哂袠藯U性意義的大型商業(yè)項目，體驗了萬達IMAX影院和中央文化區(qū)，其間，萬達廣場所倡導(dǎo)的“吃喝玩樂購”一站式的消費模式為考察團成員所津津樂道。

在實地探訪親身體驗之后，考察團一行對于“城市綜合體”和“第四代商業(yè)模式”的概念有了更加深入的了解，在此基礎(chǔ)上，考察團對“萬達廣場給阜陽帶來的改變”這一問題的答案也有了更加深刻的領(lǐng)悟。“萬達廣場落戶阜陽，不僅僅是建設(shè)一座商場這么簡單，它所帶來的是阜陽商業(yè)領(lǐng)域經(jīng)營業(yè)態(tài)的升級、發(fā)展理念的革新，最重要的是對阜陽老百姓傳統(tǒng)生活方式的顛覆。”

通過三天的考察，考察團對萬達項目有了全新的認識，親身見證了萬達對城市發(fā)展的巨大推動力。秉持萬達雄厚的品牌實力，對阜陽的標桿項目——萬達廣場充滿了信心。

考察進行的同時，阜陽在線通過論壇、手機客戶端和官方微博等方式對“萬達中國行”全程直播，數(shù)以萬計的網(wǎng)友通過實時圖文，同步見證并領(lǐng)略了萬達廣場對投資城市帶來的改變。肯定和贊譽的同時，也紛紛對阜陽萬達廣場的早日建成給予期待和祝福。

文化旅游地產(chǎn)走俏 聯(lián)手提升城市品位

在此次阜陽萬達廣場商務(wù)考察啟程的前兩天，10月27日，萬達集團開發(fā)的華東最大文化旅游投資項目——合肥萬達文化旅游城奠基。該項目總投資超過350億元人民幣，其中文化旅游投資190億元，占總投資的半數(shù)以上。合肥萬達文化旅游城是萬達集團今年繼哈爾濱萬達文化旅游城、南昌萬達文化旅游城、青島東方影都之后開工的第四個文化旅游項目。

據(jù)媒體報道，合肥萬達文化旅游城位于濱湖新區(qū)，規(guī)劃有文化、旅游、商業(yè)、酒店、濱湖酒吧街五大內(nèi)容，室內(nèi)室外結(jié)合，文化項目包括大型舞臺秀、電影樂園、電影城等內(nèi)容。此外，不同區(qū)域的萬達文化旅游項目內(nèi)容大不一樣，合肥萬達文化旅游城是在了解安徽歷史、文化基礎(chǔ)上，結(jié)合國際一流設(shè)計和高科技打造的創(chuàng)新項目，充分體現(xiàn)了安徽地方文化特色。

這一點，考察團一行在探訪多位商戶時得到了證實：作為武漢市政府招商引資項目，萬達集團在建設(shè)武漢漢街萬達廣場的同時，投資500億元配套建設(shè)了楚河漢街中央文化區(qū)，以“世界級文化旅游項目”為定位，兼具旅游、商業(yè)、商務(wù)、居住等功能。楚河漢街集合200多個國內(nèi)外一流商家，內(nèi)容包括購物、餐飲、文化、休閑、娛樂等，是中國商業(yè)內(nèi)容最豐富的城市商業(yè)步行街。在打好“文化牌”的同時，滾滾而來的財富讓商家賺了個盆滿缽滿。

有了在外地成功開發(fā)經(jīng)驗，同時借助阜陽“商貿(mào)物流名城”和“濱水園林城市”的優(yōu)勢，加之阜城市民在文化、旅游問題上的需求日益增長，萬達集團在阜陽建設(shè)文化旅游項目可謂占盡了天時地利人和。這既是1000多萬阜陽市民的殷切期盼，也是萬達廣場的方向之一。

業(yè)內(nèi)熱議“萬達神話” 阜陽樓市亟待“洗牌”

萬達集團的發(fā)展歷程不過短短25年，但是其創(chuàng)造的“萬達神話”一直被業(yè)內(nèi)所津津樂道乃至頂禮膜拜。一個又一個萬達廣場開業(yè)，一次又一次繁華演繹，萬達廣場是繁華的象征，更是人氣的保證。2013年已開業(yè)萬達廣場總客流量達到驚人的6.99億人次，按每人一年進10次萬達廣場來算，影響近7000萬人；按每人一年進5次萬達廣場來算，影響十分之一中國人！巨大的人流量，不只是數(shù)字上的概念，而是印證了萬達廣場強大的品牌影響力。

阜陽市市長李平和萬達集團商業(yè)地產(chǎn)副總裁曲曉東共同為項目奠基

這樣一個不斷創(chuàng)造著神話的企業(yè)，一個幾乎是一直被模仿從未被超越的企業(yè)，其進駐阜陽之后帶來的震動可想而知。除了新建城市中心、促進商圈升級、加速商業(yè)繁榮、改善市民生活等利好之外，萬達也將在阜陽房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)引發(fā)一次不小的“地震”。面對萬達，本土房企的出路在何方？是加快自身發(fā)展迎接市場挑戰(zhàn)，還是如臨大敵被打得丟盔棄甲？萬達廣場在為阜陽的發(fā)展做出貢獻的同時，也在倒逼阜陽本土的房企加快重組步伐，迎來新生。

10月29日，萬達商業(yè)地產(chǎn)獲民營企業(yè)最高國際信用評級，全球三大頂級評級機構(gòu)標準普爾公司、穆迪投資者服務(wù)公司和惠譽國際信用評級有限公司分別給予BBB+、Baa2和BBB+的長期企業(yè)信用評級，并全部給出“穩(wěn)定”展望。來自全球三大頂級評級機構(gòu)的認可，將有助于萬達商業(yè)地產(chǎn)為廣大投資者所熟知。而作為全球商業(yè)地產(chǎn)龍頭新標準下的恢宏手筆，萬達廣場項目將為阜陽的城市發(fā)展帶來強勁的助力。