網(wǎng)友爆料 
    近日，有讀者向本報反映：渭南市高新區(qū)政和苑小區(qū)地面車位大部分被出售或“出租”，開發(fā)商收取初裝費和大修基金是否符合規(guī)定，望記者采訪調(diào)查。 
    記者核實 
    渭南市高新區(qū)政和苑小區(qū)是渭南市盛和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的，小區(qū)有1000多套房子。 
    據(jù)業(yè)主介紹，買房時售樓部工作人員說，物業(yè)費高層和周邊一樣，地面車位業(yè)主共有，只繳納相關(guān)物業(yè)費用。但是等業(yè)主入住后，新來的物業(yè)公司不但抬高了收費標(biāo)準(zhǔn)，而且地面車位也開始出售或者按70年出租，每個車位約4.5萬元，出售或者出租后的收入歸售樓部和物業(yè)。在買房的時候，售樓部稱替天然氣公司和有線電視代收費用，每戶計收2965元，大修基金和契稅也是代收。售樓部承諾180日拿到房產(chǎn)證，到現(xiàn)在超期快一年了也沒見到房產(chǎn)證的蹤影。 
    在線回復(fù) 
    渭南市高新區(qū)物價局工作人員就初裝費一事回復(fù)，依據(jù)渭南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局以及渭南市物價局聯(lián)合發(fā)布的渭建發(fā)[2013]166號文件，給出明確答復(fù)，開發(fā)商收初裝費是違規(guī)的。  www.11sw.com
    依據(jù)陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳陜建發(fā)[2013]300號《關(guān)于進一步加強商品房銷售管理工作的通知》為進一步規(guī)范我省商品房交易秩序，切實維護購房者合法權(quán)益，針對近期陜西省個別城市在商品房銷售中出現(xiàn)的問題，結(jié)合陜西省當(dāng)前實際情況，現(xiàn)就進一步加強商品房銷售管理工作通知如下：……嚴(yán)格銷售政策，規(guī)范收費管理。各地房產(chǎn)管理部門要嚴(yán)格加強對交易環(huán)節(jié)中收費問題的監(jiān)管，各地房地產(chǎn)交易中心、房地產(chǎn)中介機構(gòu)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的政策，收費標(biāo)準(zhǔn)、依據(jù)要公開透明，不得在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易過程中增加附加條件或搭車收取其它不合理的費用，新建商品房的供水、供電、供氣、供暖、有線電視、安全監(jiān)控系統(tǒng)及其它屬于購房人所有的公共設(shè)施、設(shè)備的配套建設(shè)費用均包含在住房價格中，在商品房交易中不得向購房人另行收取。  www.gezilan.com

    本報記者王哲