說好的去庫存，怎么成了漲房價？昨日，廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳黨組成員、總工程師陳天翼帶隊上線廣東“民聲熱線”回應(yīng)了多個熱點問題和記者調(diào)查。

  在去庫存的大背景下，全國不少一、二線城市房價大漲，廣東也不例外。除深圳外，珠海上半年有4個月漲幅進入全國前十；佛山樓價從3月開始連漲4個月。廣州近日拍出新地塊，分析師預(yù)測將帶動區(qū)域房價上升。廣東省房協(xié)近日發(fā)布了上半年樓市報告，商品住宅銷售均價10584元/平，同比上漲14.4%。說好的去庫存，怎么成了漲房價了？昨日，陳天翼回應(yīng)市民提問。

  陳天翼表示，根據(jù)今年1到7月份的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，廣東省商品房的均價是10313元/平，同比上漲9.26%，但是商品房均價的漲幅有所回落，1~7月房價的漲幅9.26%，比1到3月份以及1到6月份回落了7.3%，從單月來看，商品房均價漲幅是逐漸回落。

  同時也看到，深圳、東莞、惠州、中山、珠海等地房價上漲較快。陳天翼以深圳為例分析上漲原因，當(dāng)?shù)赝恋刭Y源較少、經(jīng)濟發(fā)展較快、剛性需求和投資需求旺盛，促進了房價的上漲。省住建廳正在采取措施，指導(dǎo)深圳加強對房地產(chǎn)的調(diào)控，“不要漲得太快，也不要大起大落”，具體政策仍需要由地方出臺。

  至于為什么在去庫存的同時房價上漲，陳天翼分析，一方面是政策原因，比如中央對去庫存的紅利政策和相對貨幣政策，二是市民投資需求，三是為去庫存采取的一系列促進房地產(chǎn)健康發(fā)展措施，比如加快農(nóng)民工市民化、落實取消限制性措施、住房公積金政策等，都促進了房地產(chǎn)的發(fā)展。