三、2015年Q4康特拉科斯塔縣/三谷地區(qū)房市數(shù)據(jù)分析

太平洋聯(lián)合公司2015年第四季度在康特拉科斯塔縣/三谷地區(qū)的市場活躍程度降低，銷量與掛牌出售的房地產(chǎn)數(shù)量都較上一季度有明顯下降。2015年第二季度的活躍程度最高，第三季度有所緩和，到第四季度進一步下滑。主要原因是市場的房地產(chǎn)儲量緊張。潛在的賣家都非常謹慎——受不斷上升的房價誘惑，準備將他們的房地產(chǎn)投向市場，但又不確定自己也成為買家后的前景。

買家也更加謹慎。經(jīng)過最近幾年的瘋狂節(jié)奏，購房者普遍要花更長的時間在第四季度作出購房決策。他們會在報價前更加反復地檢查房產(chǎn)，也不大可能報出高價。但是受到舊金山灣區(qū)強勁的經(jīng)濟勢頭與極低的利率的吸引，新的買家仍在陸續(xù)進入市場。

下方圖表中的銷售數(shù)據(jù)包括社區(qū)內的獨棟住宅。

康特拉科斯塔縣房產(chǎn)中等銷售價位（2014年12月—2015年12月）

康特拉科斯塔縣月度可售房源量（2014年12月—2015年12月）