人民網(wǎng)香港8月23日電（徐倩）今日上午，在融信中國上半年業(yè)績發(fā)布會上，融信董事局主席歐宗洪透露，關(guān)于融信目前摘得的靜安區(qū)“地王”項(xiàng)目已經(jīng)與國內(nèi)前十名的某知名房企進(jìn)行合作，具體名稱還不方面透露，雙方的股權(quán)占比為5:5。

　　據(jù)人民網(wǎng)記者獨(dú)家獲悉，目前該地塊或與某房地產(chǎn)龍頭企業(yè)進(jìn)行合作。

　　目前，萬科在售項(xiàng)目萬科翡翠雅賓利樓盤是今年上半年的全市豪宅銷冠，位于融信地王旁邊，在售報價約為每平方米10萬元。

　　針對于高價拿下該地塊的原因，歐宗洪表示：“該地塊的可售樓面價達(dá)到每平方米11萬元左右，但是，由于上海土地非常稀缺，供應(yīng)量非常少 ，該地塊位于上海核心地段，也是近十年來上海出讓最核心的地段。”

　　8月17日，融信力克萬科、仁恒等房企以110.1億拿下該地塊，樓板價每平方米100315元，溢價率139%，扣除商業(yè)配套以及配建保障房，實(shí)際樓面價約每平方米11萬元，這一地塊刷新了全國住宅的最高總價和單價。

　　出讓資料顯示，該地塊位于寶山路街道147、148街坊，東至寶昌路,西至臨山路,南至公興路,北至中興路。共包括兩幅相鄰?fù)恋兀?32-01-A地塊出讓面積為19651.2平方米，333-01-A地塊出讓面積為11382.9平方米。兩塊地出讓總面積31034.1平方米，容積率3.54，起始報價46億人民幣，總建筑面積109754平方米，其中商業(yè)占10%，住宅比例高達(dá)90%。

　　據(jù)了解，該地塊是自2004年土地招拍掛以來上海內(nèi)環(huán)內(nèi)首次出讓的住宅地塊，上海房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士稱：“縱觀上海房地產(chǎn)市場從1988年誕生至今整整28年波瀾壯闊的歷史，上海從來沒有公開拍賣過一塊如此市中心位置的住宅用地，從來沒有過。”

　　人民網(wǎng)記者就此消息向相關(guān)企業(yè)方面進(jìn)行求證，但對方工作人員表示具體情況不知，相關(guān)消息有待后續(xù)公布。