文昌胡同，全長不過400余米，北京市第二實驗小學位于胡同的終點，占到整條胡同長度的四分之一�！督�(jīng)濟半小時》記者從胡同西邊開始探訪，詢問了這里的幾位老住戶。

　　住在胡同西邊的幾個住戶都向《經(jīng)濟半小時》記者表示，知道這件事，但也都是從媒體上看來的。

　　這套每平米賣出了46萬的學區(qū)房到底在哪里呢？在這條小胡同西頭住了幾十年的老街坊都沒有說出個所以然。記者在這條不足500米的胡同看到，胡同北側已經(jīng)被拆遷，現(xiàn)在只有南側還有居民居住，《經(jīng)濟半小時》記者開始往東邊繼續(xù)打聽。

　　胡同的東側的幾位老住戶也紛紛告訴記者，周圍熟識的鄰居們并沒有誰家出售過房子。

　　在這條短短幾百米的胡同里，隨處可見這樣的小廣告，廣告的內容都是求購房產。

　　文昌胡同的房子幾乎都有上百年甚至幾百年的歷史，許多都沒有室內廁所，可為什么會如此炙手可熱呢？

　　住戶：一直沒住，這孩子一上學才回來的。

　　這位住戶告訴《經(jīng)濟半小時》記者，他們也是為了孩子上學才剛剛搬回來居住的。因為，只有在文昌胡同及附近劃片范圍內有房子的孩子，才可以就讀北 京市第二實驗學校，小學畢業(yè)之后還可以直接升入屬于同一區(qū)域的北京師范大學附屬實驗中學。這兩所學校在北京，乃至全國都是最好的學校。因此，學區(qū)房的屬性 讓文昌胡同的房價一直居高不下。

　　1986年，我國開始實施九年義務教育，同時強調“就近入學”原則，“學區(qū)”概念進入百姓視線。

　　2010年，北京出臺政策，所有知名中學、附中都將參加“小升初”電腦派位，派位根據(jù)劃片區(qū)域計算機抽簽；2014年，北京市開始全面取消共建 入學，讓所有學生都就近入學，也就是說，如果你想就讀好的學校，那么在這個學校劃片的區(qū)域內有一套可以落戶的住房就成了必要條件。